Quelles sont les avantages du Loueur en Meublé Professionnel LMP ?

Le loueur en meublé professionnel bénéficie:

d'une déduction totale sur les revenus des charges réelles (frais d'acquisition, d'ingénierie, intérêts d'emprunt),
d'un amortissement du mobilier de 5 à 10 ans,
d'un amortissement de l'immobilier pour une durée de 25 et 40 ans (le terrain ne s'amortit pas si son montant n'est pas connu),
de la récupération de la TVA pour les investissements en résidence offrant des services de type para-hôtelier (ménage, fourniture de linge, nettoyage des locaux, préparation de repas), art 257 bis du CGI,
de l'exonération de plus-value au-delà de 5 ans (pour des recettes locatives inférieures à 250 000 € HT / an),

posté le 2009-12-18

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